看房的时候介绍130平米户型的运行成本大概每个月200元，这比中央空调+地暖低了很多，真的能做到这么低么？使用效果到底如何？

　　对这个评论所有的问题进行一次回答：

　　匿名回答，朗诗住户。

　　每平米每月运行成本多花3元左右吧。

　　我住在南京郎诗国际街区北园，物业费今年才涨到4.5，以往3.5，我在南京仁恒房子物业3.2

　　这个系统主要是省运行费。有三到四个月的系统维护期，这个阶段钱照交。

　　我不太懂，一个月多交200块，一年也就2400，北方取暖费还知道多少钱吗？

　　运行成本低的一个原因是一栋楼都装这个系统，所以对于单个住户来讲，没有因为你用别人不用导致能量损耗的问题。当然—这个我不专业。

　　用地下水循环来保证三恒，利用外立面的隔离与外界的热交换，这叫节能。当然后期的房子外立面材料越来越差，这是开发商的问题。

　　现在我想说的是，对于朗诗的某些个（我严谨吧。。）精装修房子：

　　1.不省心的舒适，不舒适

　　2.这种不舒适，主要由科技系统引起，但是蔓延到了生活中的很多方面

　　什么意思呢？

　　1.不省心的舒适，就是说科技系统不完善，你要达到你想要的效果，需要花费额外的心思和精力。比如：

　　*屋子里的温度你没法控制，我觉得冷了或者热了，需要打电话到物业，等他们有空接了，告诉他们，然后他们去联系协调。温度自己会上下浮动的。

　　你可以说说你房子里面温度的跨度，我的20~24都有，正常范围

　　*屋子里的湿度你没法控制。物业说湿度不能调。出门走走吧。

　　可以调，估计这哥们自己不懂，当然懂的前提麻烦他去了解一下相对湿度的定义，完全没脑子

　　*屋子里不建议开窗，我记得说如果开窗导致科技系统故障，这责任归你。要抽烟，物业建议去阳台，那里没有科技系统。觉得太闷？你可能需要习惯。要散味？呵呵。

　　新风系统从下而上，我一般都在卫生间里抽烟，完全没问题，也不想一个同样是不动脑子（中国教育样品），麻烦动脑子想想

　　2.不省心的舒适造成的不舒适，就是说，因为用了科技系统，反而带来的不舒适，比如：

　　*不省心的时候，你很郁闷，不舒服。

　　*由于它自认为提供的科技配置很牛逼，所以它减少了给你的选择，比如：24小时热水，用之前需要先放掉热水管子里几分钟的冷水。但重点在于，卫生间的设计不考虑你自行安装热水器的情况。

　　精装房设计就是这样，你可以重新搞，是不是不能装智能马桶盖你也要抱怨一下

　　*由于它自认为提供的科技配置很牛逼，所以在基本功方面，也许可以差一点？比如：著名的质量一般。此外，好马要吃好草料，万向娱乐的玻璃坏了，等了一个月，因为这个是“定制的玻璃，要一个月”。

　　这两点意味着什么呢？

　　意味着什么，一看就没搞过装修，朗诗物业维修的专业我在南京是没有见过的，价格和能力都很好，一个10年前门禁也能修，你自己找找试试就知道了，几乎什么配件都有，价格也很公道（公道的评价是基于淘宝网）